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山西規范租賃住房改建活動 臥室不得隔斷出租

2020年06月08日 08:11:34 來源: 太原晚報

  原標題:我省規范租賃住房改建活動

  臥室不得隔斷出租 不得將過道、廚房、衛生間等改建為居室

  6月6日省住建廳消息,《山西省租賃住房改建導則(試行)》現已印發,從技術標準和管理使用上對租賃住房改建活動予以規范,保障租賃住房安全,增加租賃房源供給,改善群眾租住環境。其中明確,臥室不得隔斷出租,不得將過道、廚房、衛生間、陽臺、儲物間和地下儲藏室改建為居室。

  近年來,我省住房租賃市場迅速發展,為解決進城務工人員、新就業大學生等新市民住房問題發揮了重要作用。但仍存在一些問題,如新建租賃住房供應量少,存量房源戶型與新市民需求不匹配,非住宅改建為租賃住房缺乏技術標準,在租住需求旺盛的城市甚至出現了違規改造房屋出租、違規隔斷群租等亂象。

  此次新出臺的規定,從供給側入手,對省內商品住房和經批準的非住宅出租改建行為進行規范,提高租賃住房供應品質,滿足新市民租住需求。同時,從建筑空間、結構、給排水及采暖、電氣和燃氣等方面,明確了具體的技術標準和安全要求。

  其中,商業辦公用房、工業廠房等非住宅經批準進行集中式改建,應對原建筑結構進行安全性鑒定,不符合租賃住房使用要求的應采取加固措施,公共區域應配置餐廚、衛浴、休閑、健身等設施設備,滿足承租人公共活動和社會交往等需求。商品住房進行分散式改建,應以原設計的房間為最小居住單位,臥室不得隔斷出租,不得將過道、廚房、衛生間、陽臺、儲物間和地下儲藏室改建為居室或影響、破壞其功能使用。改建使用的材料設備和工程竣工后室內空氣質量應符合有關規定,不得危及承租人安全和健康。租賃住房不得使用瓶裝液化石油氣、人工煤氣。(記者李濤)

[編輯: 武斌 ]
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